1980〜1990年築, 専有面積49.18㎡〜69.18㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
92.2万円/㎡
前年比+26.6%
荻窪南シティハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
4,933万円
83.4万円/㎡
2,345
4,070
5,796
7,521
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,796万円
68.8万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
荻窪南シティハウス
4,280万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 59.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,280万円 | 72.3万円 | 5階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,080万円 | 83.2万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,880万円 | 65.6万円 | 5階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 3,680万円 | 76.0万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,990万円 | 61.8万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 4,680万円 | 60.7万円 | 1階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | 高井戸ハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/12 | ハイツ浜田山 杉並区成田西二丁目 | 高井戸駅15分 | 4,390万円 | 62.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,299万円 | 90.6万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は杉並区の平均と比較して21.6%割安です。
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