荻窪南シティハウス

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
5,950万円
77.1万円/㎡
相場
7,006万円
90.8万円/㎡
4,507
6,173
7,839
9,506
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜7,839万円
80.0万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
荻窪南シティハウス
5,950万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 77.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,950万円77.1万円3階 77.16㎡ 3LDK南東
2025/11/226,150万円79.7万円3階 77.16㎡ 3LDK南東
2025/10/266,480万円84.0万円3階 77.16㎡ 3LDK南東
2025/05/134,280万円72.3万円5階 59.18㎡ 2LDK南
2024/10/034,080万円83.2万円1階 49.03㎡ 2DK南
2024/04/183,880万円65.6万円5階 59.18㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
荻窪南シティハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 5,950万円77.1万円77.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年43戸RC
2026/02/27パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,680万円74.8万円62.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年17戸RC
2023/12/15上井草グリーンハイツ3
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,380万円67.1万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 西1985年23戸RC
2024/01/04上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,380万円67.1万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2025/12/28ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 4,600万円78.1万円58.89㎡1LDK1階 / 8階建 南西1980年27戸RC
2025/12/04ロワ・ヴェール荻窪北
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,490万円71.6万円90.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1989年26戸RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
2026/01/27エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,480万円79.3万円69.12㎡3LDK1階 / 4階建 南東1986年12戸RC
2024/01/31パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 6,180万円76.7万円80.6㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1983年17戸RC
2025/12/19荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 6,280万円85.7万円73.25㎡2LDK1階 / 3階建 南1988年10戸RC
2025/05/13ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 4,980万円81.2万円61.31㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年10戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2024/10/06藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 7,500万円85.9万円87.27㎡3SLDK3階 / 3階建 南1984年65戸RC
2025/02/28ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 5,480万円80.3万円68.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、杉並区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は杉並区の平均と比較して18.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名荻窪南シティハウス
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩13分
築年月1985年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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